3‑комнатная квартира на Церетели, Куйбышевский район, Донецк
Продаётся уютная, тёплая и функциональная 3‑комнатная квартира в одном из самых востребованных районов Донецка — Куйбышевском, по улице Церетели. Это предложение идеально подойдёт для тех, кто ищет комфортное жильё с продуманной планировкой, хорошей теплоизоляцией и чистой юридической историей. Квартира расположена на 5 этаже 10‑этажного панельного дома, что обеспечивает оптимальный баланс между удобством и тишиной.

Общая площадь квартиры составляет 64,3 м², из которых 35 м² — жилая, а кухня — 8 м². Дом панельный, но квартира не угловая, благодаря чему в ней всегда тепло, а расходы на отопление остаются минимальными. Это особенно важно для семей, которые ценят стабильный микроклимат и комфорт в любое время года.

🌟 Планировка, которая работает на удобство
Квартира имеет раздельные комнаты, что делает её отличным вариантом как для семьи с детьми, так и для тех, кто хочет организовать личное пространство — спальню, детскую, кабинет или гостевую.

Санузел совмещён, что позволяет рационально использовать пространство и при желании легко обновить интерьер под современные стандарты.

Особым преимуществом является наличие кладовой, которая значительно облегчает хранение сезонных вещей, бытовой техники и других предметов, не загромождая жилые комнаты.

Лоджия в квартире застеклена, что делает её полноценным дополнительным пространством — можно использовать как мини‑кабинет, зону отдыха или место для хранения. Балкон остаётся открытым, что удобно для сушки белья или размещения растений.

🏢 Дом и район
Дом расположен в спокойном, обжитом квартале с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, остановки транспорта, школы, детские сады и другие важные объекты. Район отличается удобной логистикой и хорошей транспортной доступностью, что делает квартиру привлекательной как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Вода подаётся по городскому графику, что является стандартом для района.

📑 Юридическая чистота — без рисков
Квартира полностью готова к сделке:

Долгов нет

Никто не прописан

Собственник лично выходит на сделку

Это обеспечивает прозрачность, безопасность и скорость оформления. Покупатель получает объект без скрытых обязательств и дополнительных расходов.

🎯 Почему эта квартира — удачное вложение
Тёплая, не угловая, с хорошей теплоизоляцией

Раздельные комнаты — редкость и преимущество

Застеклённая лоджия + кладовая

Отличный этаж — комфортный и безопасный

Чистая юридическая история

Район с высоким спросом на аренду и покупку

Эта квартира — отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Она сочетает в себе функциональность, уют и выгодное расположение, что делает её привлекательной для широкого круга покупателей.